- Locatie
- Oud-Zuid
- Type
- Transformatie
- Jaar
- 2024
- Status
- Opgeleverd
- Omvang
- Vier woningen
Het project
Terug naar casco, opnieuw ingedeeld
Eén herenhuis, vier woningen, en de overtuiging dat kleinschaligheid en aandacht voor detail méér waard zijn dan tempo.
Er stond een herenhuis dat in de jaren zeventig was opgedeeld in kamers en daarna niet meer serieus is aangeraakt. Systeemplafonds onder het oorspronkelijke stucwerk. Een trap die halverwege was dichtgezet. Achter het huis een aanbouw die het licht uit de begane grond haalde.
Wij hebben het pand teruggebracht tot casco en van daaruit opnieuw ingedeeld. De oude kamermaten zijn aangehouden, alles wat er later bij was gekomen is eruit. De trap ligt weer waar hij hoorde, met één leuning die doorloopt van de hal tot de bovenste verdieping. Vier woningen, geen twee hetzelfde.
De indeling
Vier lagen, één huis
- −1Het souterrainEen tweede zitkamer, de berging en de techniek — en aan de tuinkant licht van de verdiepte binnenplaats.
- 00De bel-etageDe woonkamer in de erker met de schouw tussen de boekenkasten, de eetkamer met de lange tafel, en de keuken die uitkomt op de tuin.
- 01De eerste verdiepingDe hoofdslaapkamer in de erker aan de straat, daarachter de badkamer in marmer en de kastenkamer.
- 02Onder de kapEen tweede slaapkamer onder het mansardedak, en aan de achterkant het dakterras boven de tuin.
Resultaat
Hoe het is geworden
De woonkamerEiken visgraat op de vloer, paneling tot borsthoogte en een stalen pui die het licht tot in de hal laat komen.
De keukenIn het verlengde van de eetkamer, niet ernaast. Donker hout tegen marmer op maat.
De binnenplaatsWaar de aanbouw stond: travertijn tot aan de oude muren en een getoogde pui in de plint. Het metselwerk eromheen doet het werk.
Het dakterrasBoven de tuin, tussen de daken van Oud-Zuid. Hout, travertijn en een zeil tegen de middagzon.
Uitvoering
Wat er is gedaan
- Casco
- Volledig gestript. Fundering nagelopen, de houten vloervelden hersteld.
- Indeling
- De oorspronkelijke kamermaten aangehouden. Latere tussenwanden eruit.
- Vloeren
- Eiken visgraat, in het werk geolied.
- Wanden
- Stucwerk in de oude profilering, paneling tot borsthoogte.
- Marmer
- Per ruimte uit één partij, zodat de tekening doorloopt.
- Installaties
- Vloerverwarming, warmtepomp en balansventilatie. Alles uit het zicht.
- Buiten
- Voegwerk hersteld, kozijnen vervangen in het oorspronkelijke profiel.
Volgend project
Bekijk project